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【直貼りサイディング】築年数が経った家で見られる劣化症状とは?

築20年以上の「直貼りサイディング外壁」は要注意!

直貼りサイディング外壁の劣化症状

直貼りサイディング外壁とは

2000年以前に主流だった「直貼りサイディング外壁」

外壁材の施工方法のひとつで、下地材に直接サイディング外壁を張り付ける工法の「直貼りサイディング」。
2000年以前は一般的な施工方法でしたが、現在主流の「通気工法」とは異なり、外壁と下地の間に隙間(空気層)がないため、湿気や熱がこもりこもりやすいのが特徴です。

直貼りサイディングの主な劣化症状

外壁表面だけではない劣化

経年劣化によって現れやすい劣化症状

  • 下地材の腐食

    内部にこもった湿気により、"内部結露"が発生。

    下地の木材の腐食などの外壁内部の劣化につながります。

  • サイディング外壁の浮き・反り

    内部に通気層がないため、熱や湿気の影響で外壁材が膨張・収縮しやすく、徐々に外壁材が反って浮きやすくなります。

  • 塗膜の早期劣化

    内部結露の影響は外壁内部だけでなく、外壁表面の塗膜にも及びます。

  • 雨漏りのリスク


    外壁の反りや浮き、ひび割れなどの劣化症状で外壁材に隙間が発生しやすくなります。その結果、内部に雨水が浸入、雨漏りに発展するケースもあります。


美容室26

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直貼りサイディング外壁のメンテナンス方法

直貼りサイディング外壁は、内部結露が乾燥しにくいため、サイディング外壁表面の塗膜は傷みやすく、仮に塗装のメンテナンスを施したとしても、チョーキング現象やひび割れ、剥がれなどの症状が早期に発生しやすいため、直貼りサイディング外壁には塗装のメンテナンスは推奨されません。

そこで提案されるメンテナンス方法として、以下の3つが提案されやすいです。

  • Point 01

    外壁張り替え工事

    既存外壁を撤去して新しい外壁に張り替えるメンテナンス方法。

  • Point 02

    外壁の増し張り工事

    既存外壁に重ねるように新しい外壁材を張るメンテナンス方法。

  • Point 03

    「浸透性塗料」を使った塗装工事

    雨水を通さずに内部に溜まった湿気を逃がしやすくする塗料で塗装するメンテナンス方法。

CHECK!

例)興味がある方はお気軽にご相談を

例)ご自宅でマウスピーを用いて行うホームホヮイトニングもございます

  • 1920タイル圧縮

    POINT01

    塗膜剥離

    内部結露、塗膜表面の防水性の低下により、直貼りサイディング外壁の塗膜が剥離して下地が露出している状態です。




  • 1920石圧縮

    POINT02

    下地材の露出・シーリングの劣化

    直貼りサイディングの外壁の表面の塗膜が全て剥がれ、下地材が露出し、一部は外壁材そのものが欠落している状態です。


    また、外壁材の継ぎ目シーリングにも隙間が見受けられ、雨水が内部に侵入しやすい状態です。

  • 1920タイル圧縮

    POINT03

    苔・藻の発生

    湿気がたまり、苔や藻が発生している状態です。






サンエースリフォームのメンテナンス方法

直貼りサイディング外壁

  • お施主様の予算やイメージに沿った提案

     お施主様の希望や予算などから、"外壁の増し張り後に塗装"するメンテナンス方法を提案いたしました。


     既存の直貼りサイディング外壁の上に直貼りサイディングではない"新しいサイディング外壁を重ねる(カバー)する施工方法"で、劣化の進行を防ぐだけでなく、断熱性や遮音効果のアップも期待できる工法になります。


     また、サイディング外壁の増し張り後には塗装とパテで防水性を高めていきます。この施工方法により、サイディング外壁の内部と表面を保護することができ、住宅の美観維持も長期的に期待することができます。


     なお、こちらは東京都東村山市内の住宅の「外壁リフォーム(修繕)工事」でしたので、お施主様は東村山市「住宅修改築費補助制度」の補助金の受給申請を検討しています。受給申請は昨年までは市内の施工業者によるものでしたが、2025年からはお施主様ご自身での補助金受給申請に変更されていますが、サンエースリフォームでは補助金の申請もサポートしておりますので、安心していただいております。


    ダウンロード (3)

2025年度 東村山市の「住宅修改築費補助制度」(住宅リフォーム補助金)の内容詳細が東村山市のホームページで情報掲載されました。


昨年の東村山市住宅修改築費補助制度は予算を超える応募があり、抽選を実施しておりましたが、 今年(2025年)の補助金の予算は昨年よりも5倍アップされたそうです。これにより、昨年並みの応募数であれば殆どの申請者が補助金を受給することができるのだとか。これはリフォーム工事をおこなうチャンスですね。


また、昨年までは東村山市内の施工業者が補助金の申請手続きをおこなっていましたが、2025年はお施主様からの申請んに変更されました。初めての補助金申請手続きにとまどう方もいらっしゃるかと思います。

サンエースリフォームで補助金対象の工事を施工された場合には、申請も丁寧にお手伝いさせていただきますので、ご安心ください。

CHECK!

初めての住宅リフォーム工事をご検討の方へ

業者選びのポイントや工事までの流れを簡単にご紹介。

  • 1920タイル圧縮

    POINT01

    施工業者の選び方

    地域のチラシ、インターネット、ポータルサイトなど気軽に検索することができます。

    「安心して工事を任せられる業者」を選ぶポイントをお伝えします。

  • 1920石圧縮

    POINT02

    有資格者の建物診断・見積り

    外装劣化診断士・雨漏り診断士の資格を所有したプロの診断士が、しっかりと建物を調査。


    調査結果を元に、お施主様のご希望に沿った工事内容をご提案させていただきます。

  • 1920タイル圧縮

    POINT03

    自社職人がお施主様の声を形にします。

    サンエースリフォームでは、信頼のおける「自社職人」による施工をご提供しています。

    豊富な知識と熟練された技術、長年の経験を培ったプロが丁寧に施工いたします。

よくある質問 Q&A

よくある質問 Q&A


Q オンラインで打ち合わせできますか?
A

はい。外装工事の疑問を解決します。なんでもご相談ください。

Q 工事後のアフターフォローもお願いできますか?
A

はい。工事完了後、しっかりとアフターフォローをさせていただいております。 最初は気づかなかったが、気になった箇所が見つかった場合や、台風後の屋根の点検、ご自身で壁を汚してしまった場合など、どのような些細なことでも迅速に対応させていただきますのでご安心ください。

Q 事前の見積もりや相談もお願いできますか?
A

はい、もちろんです。お気軽にご相談ください。

Q 対応エリアはどのあたりですか?
A

東村山市、東久留米市、小平市、東大和市、清瀬市、埼玉県所沢市といった地域でお家のメンテナンスを任せていただいております。

お気軽にお問い合わせください。

お急ぎの場合は電話窓口まで、

お気軽にお問い合わせください。

営業時間 9:00~18:00

東京都東村山市・小平市、埼玉県所沢市の住宅リフォームメンテナンスはお任せください。

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株式会社サンエースリフォーム

住所

〒189-0003

東京都東村山市久米川町2-28-5

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042-398-1717

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FAX番号 042-313-3303
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9:00~18:00

定休日

年末年始

お客様に安心してご依頼いただけるよう最初に有資格者がお家の健康診断にお伺いしております。建物の診断と工事見積りは無料となりますので、お家のリフォームをお考えのお客様は、まずは気軽にお問い合わせください。

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