幕板の役割
住宅の付帯【幕板】とは?
1階と2階の境い目にある横長の板で、帯板や化粧板とも呼ばれる箇所になります。
幕板は、サイディング外壁の継ぎ目部分の補強・防水性の向上・外観のデザイン性を高める役割があります。
経年劣化により、幕板にひび割れや隙間があいてしまうと外観を損ねるだけでなく、雨漏りの原因にも繋がりますので、ご自宅の幕板素材に合わせたメンテナンスを行うことを推奨いたしまします。
幕板の劣化症状
経年劣化
幕板のメンテナンス目安は約2年~5年
屋根外壁塗装の際に、同時にメンテナンス施工される方が多いのではないでしょうか。
幕板は屋根から流れてくる雨水を受け止めているため、外壁の付帯の中でも劣化しやすい付帯になります。
屋根外壁塗装のメンテナンスを終えたあと約2年で劣化が見受けられることもございますので、定期的な点検と劣化を少しでも遅らせるために劣化症状に合わせたメンテナンスを推奨いたします。
主にひび割れや、塗膜の剥離が劣化症状として挙げられますが、幕板上部のシーリング材が劣化することにより、隙間があき幕板上部に溜まった雨水が入り込んでしまい、雨漏りに繋がりますので、注意が必要です。
CHECK!
幕板のメンテナンス方法3選
幕板の下地素材と劣化状態に合わせたメンテナンス
-
POINT01
塗り替え
幕板の塗装メンテナンスは、材質により異なります。
木部の場合は、下塗り・中塗り・上塗りの3回塗りで塗装を行います。
ガルバリウム鋼板などの鉄部は、ケレン作業後に錆止めを塗布し、その上から塗装を行います。
また、石膏ボードで出来た幕板を塗装する場合は、外壁材との段差に水の侵入を防ぐために、幕板上部の外壁材との継ぎ目部分にシーリングを充填後に塗装を施すことで、雨漏りを防ぎます。 -
POINT02
幕板交換
築年数が約40年経っている住宅は、幕板に木部素材が使用されていることが多く、木材が腐食してしまっているなどの著しい劣化が見受けられる場合は、塗装でのメンテナンスが困難なため、幕板の交換工事を推奨いたします。
幕板の交換は、既存の幕板を一度取り外し、新しいに下地素材を設置後に、防水シートを貼っていき防水性を高めます。新しい幕板をビスでとめていく施工方法になります。
-
POINT03
板金巻き(カバー工法)
幕板の一部欠損などで塗装のメンテナンスがむずか石い場合は、幕板の交換以外に板金巻き(カバー工法)のメンテナンス方法があります。
傷んでしまっている部分を補修後に、板金を巻くことで劣化の進行を食い止める効果があります。
サンエースリフォームのこだわり
大切なお家を長持ちさせる塗装を
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プロの診断士がしっかり点検いたします。
サンエースリフォームではお見積りのご提案前に、必ず現地調査をおこなわせていただいております。
現地調査では、外装劣化診断・雨漏り診断士が有資格者が建物の診断と塗装面積の算出をおこないます。
建物診断と算出した塗装面積からお見積りを作成し、診断写真と動画をもとに必要なメンテンナンスをしっかりとご説明させていただきます。
建物ごとに適切なメンテンナンスをおこなうことで、お家を長く保つことができます。
外装劣化診断、雨漏り診断、お見積りに関しましては無料で行っておりますので、お気軽にご相談ください。
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一級塗装技能士による丁寧な塗装
塗装においてのプロと言えば「一級塗装技能士」。
塗装技能士資格は一級から三級に等級が分かれており、一番高い等級が「一級塗装技能士」になります。
「一級塗装技能士」は塗装に関しての知識のみならず、十分な実務経験(実務経験7年以上、または2級合格後2年以上、3級合格後4年以上)と技術力がある一部の職人のみが有することができる資格になります。
試験内容も筆記試験では塗装一般・材料・色彩・関係法規・安全衛生・建設塗装法の問題が計50問だされ、100点満点中65点以上で合格、実技ではハケ塗り・けがき線・調色・パテ・スプレー塗装・玉吹き・ヘッドカットがあり、100点満点中60点で合格となります。 「一級塗装技能士」の合格率は約50%前後になります。
弊社では、一級塗装技能士が塗装工事の職長を担当させていただきますので、標準仕様施工に沿った丁寧な塗装を施させていただきます。
サンエースリフォームニュース
東村山市・所沢市・小平市
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サンエース通信
東村山市にお住まいの方へご送付させていただいるサンエース通信の7月号が発行されました。
サンエースリフォームの現場レポートや、生活のお役立ち情報などをご紹介しております。
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熟年ばんざい便利手帳
熟年ばんざい便利手帳(埼玉県西部版)に特集していただきました。
サンエースリフォームのこだわりや、外装劣化診断についてお話させていただいております。
また、塗装工事にご利用可能な 税込み50,000円クーポンもついておりますので、機会が御座いましたらご一読いただきたく存じます。
2024年度 東村山市の住宅修改築費補助制度(住宅リフォーム補助金)の内容詳細が東村山市の市報5月号に掲載されました。 昨年の東村山市住宅修改築費補助制度は予算を超える応募があり、抽選を実施しておりました。 今年度も大勢の方の応募が予想されるため、住宅リフォーム補助制度のご利用をご検討されている方は要チェックです。 東村山市の住宅修改築費補助制度のみならず、火災保険やその他補助金・助成金を利用した工事をご検討されている方は、サンエースリフォームが補助金・助成金の申請から工事まで全面サポートいたしますので、お気軽にご相談ください。
お気軽にお問い合わせください。
お急ぎの場合は電話窓口まで、
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FAX番号 | 042-313-3303 |
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