塗装で大切なお家を長く綺麗に保つ秘訣。

建物診断から分かる必要な補修工事

定期的に必ず訪れる大切なお家のメンテナンス時期。屋根や外壁をただ塗装して終わりではなく、「適切なメンテナンス工事」が大切なお家を綺麗に長く保つ秘訣です。適切なメンテナンス工事が施工されていない場合、せっかく外壁塗装工事を行ったにもかかわらず、想定より早く劣化が進行する可能性があります。

屋根外壁塗装工事をする前の建物診断がとても重要です。建物診断により、必要な補修(メンテナンス)がわかることで、適切な工事が可能となります。

弊社では、外装劣化診断士・雨漏り診断士など、診断のプロがお家の健康診断を無料でさせていただいております。

メンテナンス工事が必要かどうかわからない場合も、ご自宅の状態を確認する目的で診断をご利用される方もいらっしゃいますので、お気軽にご相談ください。

CHECK!

外壁塗装の前に外壁の劣化状態と補修内容を必ず確認してください!

㈱サンエースリフォームでは、外装劣化診断士が外壁はもちろん、屋根や付帯部分までお家をしっかりと診断いたします。

  • 1920タイル圧縮

    POINT01

    クラック(ひび割れ)の原因と種類

    クラックとは、ひび割れのことを指します。クラックの主な原因は、経年劣化によるものです。紫外線などの影響を受け、劣化した素地が膨張・収縮を繰り返し、ひび割れが起こります。また、雨水などの水分が蒸発することで、体積が増加し、クラックを誘発させます。


    クラックにも種類があり、クラックの幅や向きによって変わってきます。表層クラックはひび割れの幅が0.3mm以下の場合は塗膜の表面のひび割れで、緊急性は低いクラックになります。

    0.3mm以上になると外壁の内側にまで影響を及ぼす恐れがある構造クラックになり、外壁の破損や雨漏りの原因にもなる為、なるべく早めの補修をお勧めいたします。

    また、横向きのクラックの場合は雨水が侵入しやすい為、雨漏りの原因に繋がる恐れがあり、こちらも構造クラック同様、注意が必要です。

  • 1920石圧縮

    POINT02

    外壁の破損

    クラック(ひび割れ)が進行すると、外壁の破損に発展してしまいます。

    外壁が破損してしまうと、雨水が破損部から侵入し、外壁の内側が腐食や雨漏りに繋がってしまいます。外壁内部が腐食してしまうと、塗装でのメンテナンスが難しくなり、外壁の張り替え工事などのメンテナンスが必要になります。また、基礎部分まで腐食してしまった場合は、お家の耐久性(強度)が著しく低下してしまい、住み続けることが困難になってしまう恐れがある為、劣化の早期発見と適切な補修でお家を守ることが大切なポイントになります。

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    POINT03

    外壁塗装の前に補修しないことで起こる劣化

    クラック(ひび割れ)などの補修を行わずに外壁塗装をおこなった場合、塗装した塗料がクラックに追隋できなくなり、割れてしまいます。

    また、外壁を塗装する際に塗料メーカーが指定してい塗布量や塗り重ね乾燥時間などを守らずに外壁を塗装すると、クラックや塗膜の膨れや剥がれなどの劣化が外壁塗装後の比較的早い段階で発生してしまう恐れがありますので、外壁塗装工事をする前にご自宅の劣化状態の確認と、お見積りに必要な箇所の補修内容が記載されているかをしっかりと確認しておくことが大切です。

株式会社サンエースリフォームは建物診断結果を基に適切なメンテナンスをご提案いたします。

建物診断から施工まで有資格者が対応いたします。

  • 株式会社サンエースリフォームの外装劣化診断・雨漏り診断

    お家の立地や、劣化状態などにより、メンテンナンス内容は異なります。ご自宅に合ったメンテナンス工事をおこなうことが大切です。

    上記を踏まえた上で、事前にご自宅についてのお悩みをヒアリングさせていただくことで、お悩み箇所を重点に外壁だけではなく、屋根や付帯なども診断し、メンテナンス工事が必要かどうか、必要なのであればどんなメンテナンスが必要なのかをお伝えさせていただいております。また、弊社では無料の外装劣化診断においても外装劣化診断士・雨漏り診断士などの有資格者が診断させていただいておりますので、診断の際には是非ご自宅のお悩みをお聞かせください。大切なお家を守る為に誠心誠意ご対応させていただきます。

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  • 一級塗装技能士による適切な補修

    ㈱サンエースリフォームの外壁塗装工事は、一級塗装技能士(厚生労働大臣認定の国家資格)が職長を務めます。

    適切な補修を施し、丁寧に外壁の塗装をおこなっていくことで、外壁の劣化を防ぎます。

    塗装や補修は「職人であれば誰が施工しても変わらない」と思われがちですが、それは誤った認識です。「塗装は外壁に塗料を塗る」だけではなく、塗料ごとに異なる希釈率を計算し、希釈後に均一に適切な塗料の量を塗装することが大切です。これらが一つでも欠けてしまえば、外壁の塗膜剥離やひび割れに繋がり、雨漏りの原因になる恐れもあります。

    一級塗装技能士は実務経験を7年必要とする「塗装のプロ」と言っても過言ではない資格です。

    外壁塗装の際は、是非サンエースリフォーム専属の一級塗装技能士にお任せください。

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お客様に安心してご依頼いただけるよう最初に有資格者がお家の健康診断にお伺いしております。建物の診断と工事見積りは無料となりますので、お家のリフォームをお考えのお客様は、まずは気軽にお問い合わせください。

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