外壁のチョーキングは防水性能低下の代表的サイン
外壁を擦ってみてください。
外装劣化診断士が建物調査を行う際のチェック項目に外壁チョーキングがあります。
チョーキングとは元々、外壁に施されていた塗料が紫外線・雨・風の影響を受けて塗料の分解が進行し
顔料(色見)が浮き上がった状態です。
ここでの判断としては、防水性能の低下なので、実際に外壁が割れてはいないケースがあります。
防水性能が低下した外壁材に水(雨水)を含みだすと様々な劣化に繋がります。
特に外壁クラックなどは誰もが見ても劣化と判断が付きます。
一般的には、外壁クラックなどの目に見える劣化を発見してから外壁塗装工事を検討されますが、
実際は、防水機能低下のサインが現れた際に検討をすることが賢いメンテナンス計画になります。
見積もり項目で劣化状況判断が記載されているケースもあります。
外壁塗装の見積もりを取得後チェックしてください。
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外壁補修・クラック補修
外壁塗装のお見積もり項目をチェックした際に外壁補修・クラック補修などの
項目が記載されているケースは、すでに外壁材の欠損や割れがすでに発生している状態です。
欠損や割れが発生す前に外壁塗装工事を施し、防水機能を取り返すのが塗装の目的です。
欠損や割れを直すことが目的にならないように予防の塗装をお勧めします。
現状のご自宅の建物の状況判断をしてみませんか?
株式会社サンエースリフォームでは、外装劣化診断士・雨漏れ診断士が
あなたのご自宅の劣化状況を正しく判断し、アドバイスをさせて頂きます。
外壁塗装工事のタイミングや時期など、ご相談からお気軽にお問い合わせください。
お急ぎの場合は電話窓口まで、
お気軽にお問い合わせください。
防水性能低下が気になった際にはお問い合わせください。
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