塗装してもパリパリ剝がれてしまう屋根材「パミール」 ノンアスベスト屋根材「パミール」とは
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1996年から2008年の約12年間製造・販売されていたノンアスベスト屋根材「パミール」。1枚の瓦の中にいくつもの層があるミルフィーユのような構造になっている「抄造法(しょうぞうほう)」で製造されています。
当時は軽量で施工性もよく、人気の高いスレート屋根材でした。しかし、経年劣化が早く、塗装でのメンテナンスに不向きな屋根材として現在では注意が必要な屋根材のひとつです。
(※2008年以降は製造・販売は中止されています。)
CHECK!
ノンアスベスト屋根材「パミール」の劣化症状
特徴的な劣化症状があります。
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POINT01
層間剝離(そうかんはくり)
パミールの特徴的な劣化症状の1つが「層間剝離(そうかんはくり)」です。
ミルフィーユ状の層になっている瓦が上からパリパリと剥がれていき、防水性が著しく低下します。
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POINT02
ひび割れ・欠け
屋根の防水性が著しく低下しているため、雨染みや塗膜剥離、ひび割れなどの劣化症状も発生します
また、雨漏りの原因になってしまう恐れもあります。
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POINT03
苔・藻の発生
パミールの表面がざらついており、苔や汚れがつきやすい特徴があります。
また、層間剝離の隙間も湿気が多くなるため、苔や藻が発生しやすいです。
なぜ塗装では直せないの?
安心できるメンテナンス方法
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塗装に不向きな理由
ノンアスベスト屋根材「パミール」の劣化は、塗装をしてもすぐにパリパリと上から剥離してしまいます。仮に塗装を施したとしても、剥がれてしまうため塗膜保護(防水の効果など)を発揮することができません。
結果的に、雨漏りなどの不具合の発生などから建物の耐久性が低下し、メンテンナンス費用がかかってしまうことになります。
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メンテンナンス方法
塗装メンテナンスに不向きなノンアスベスト屋根材「パミール」のメンテナンス方法は、屋根重ね葺き(カバー工法)もしくは屋根葺き替え工事になります。
それぞれメリットとデメリットは異なるため、今のお住まいがパミールかも!?と思ったら、まず建物診断をおこないましょう。
ノンアスベスト屋根材はパミールだけではありません
ノンアスベスト屋根材「コロニアルネオ」の実際の劣化症状も動画で確認することができます
2025年度 東村山市の「住宅修改築費補助制度」(住宅リフォーム補助金)の内容詳細が東村山市のホームページで情報掲載されました。
昨年の東村山市住宅修改築費補助制度は予算を超える応募があり、抽選を実施しておりましたが、 今年(2025年)の補助金の予算は昨年よりも5倍アップされたそうです。これにより、昨年並みの応募数であれば殆どの申請者が補助金を受給することができるのだとか。これはリフォーム工事をおこなうチャンスですね。
また、昨年までは東村山市内の施工業者が補助金の申請手続きをおこなっていましたが、2025年はお施主様からの申請んに変更されました。初めての補助金申請手続きにとまどう方もいらっしゃるかと思います。
サンエースリフォームで補助金対象の工事を施工された場合には、申請も丁寧にお手伝いさせていただきますので、ご安心ください。
CHECK!
初めての住宅リフォーム工事をご検討の方へ
業者選びのポイントや工事までの流れを簡単にご紹介。
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POINT01
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POINT02
有資格者の建物診断・見積り
外装劣化診断士・雨漏り診断士の資格を所有したプロの診断士が、しっかりと建物を調査。
調査結果を元に、お施主様のご希望に沿った工事内容をご提案させていただきます。
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自社職人がお施主様の声を形にします。
サンエースリフォームでは、信頼のおける「自社職人」による施工をご提供しています。
豊富な知識と熟練された技術、長年の経験を培ったプロが丁寧に施工いたします。
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お気軽にお問い合わせください。
有資格者による建物診断・見積もり提出は無料でおこなっております
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