【外構】不具合の発生リスクとメンテナンス方法

外構は常に紫外線や雨風、地面からの湿気、コンクリート内部からの水分といった影響を強く受けています。

そのため、外構の素材や下地状態を正しく判断せずに塗装してしまうと、せっかく塗装しても短期間で剥がれや膨れが発生してしまうリスクが非常に高いです。

サンエースリフォームの外装劣化診断士が調査した外構では、実際に外構の下地や水分環境を考慮せずに施工された可能性が高い現場もありました。

外構の下地や状態を確認せずに「外壁と同じ塗料で大丈夫」「見た目がきれいになればOK」と、簡単に工事を請け負ったり依頼してしまうのは注意が必要です。

外構の素材・水分の逃げ道・既存塗膜の状態……これらを建物診断のプロ「外装劣化診断士」の資格を持った診断士が判断することで、推奨されるメンテナンス方法や適切な塗料の選定だけでなく、今後起こり得る不具合についても事前に知ることができます。

弊社では、外壁材用の塗料を適応判断した上で使用もしくは、外構専用の特殊塗料を用いた塗装でのメンテナンスを承ることは可能です。

しかし、外構は構造や環境上、長期的な塗膜の維持を確約できない部位であるため外構塗装は”保証対象外”とさせていただいております。

これは、無理な補償をつけて施工することがお施主様にとって不誠実な対応になってしまうと考えているためです。

外構の塗装をご検討中の方は、まずは外構の状態と適切なメンテナンス方法を知ることがポイントです。サンエースリフォームでは、診断のみのご相談も無料で承っておりますので、ぜひ一度ご相談ください。