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塗装メンテナンスの前に確認！ALC外壁の特徴

外壁材を知ることで分かる必要なメンテナンス

ALC外壁の素材はセメントや石灰石、アルミニウムパウダーに発泡材を加えて製造された"軽量気泡コンクリート"です。
一般的に鉄骨造の建物に施工されることの多い外壁材になります。

特徴としては、ALC外壁の内部に気泡を含んでいるため、断熱性・耐火性・遮音性があります。また、コンクリートの一種で補強材として内部に特殊防錆処理を施した鉄筋マットやスチール製の金網が組み込まれているので、耐震性や耐久性も高い外壁材です。

デメリットとしては、ALCパネルには吸水性があるため、雨水を吸ってしまい、ひび割れなどの劣化につながってしまうこともあるため、寒冷地には不向きな外壁材です。

ALC外壁の耐久年数
耐候性や耐久性に優れた塗料

ALC外壁は耐震性・耐久性・遮音性に優れた高性能の外壁材のため、耐久年数は約50年と言われています。

しかし、防水性は低いため、梅雨や台風により雨水の影響を受けやすい日本では、耐久年数よりも早く劣化症状が現れてしまう可能性があります。

また、ALCパネルはパネル同士の継ぎ目部分や開口部に隙間がないようにシーリング材が打たれていますが、シーリング材は約5年～15年程でひび割れなどの経年劣化が発生してしまい、隙間から雨水が浸入し、雨漏りに繋がってしまうケースもありますので、定期的な点検とメンテナンスが必要不可欠です。

ALC外壁のメンテナンスに必要不可欠な"ウレタンシーリング”

メンテナンスは塗装だけではありません

シーリング材の耐用年数は約5年～15年程

パネル同士の継ぎ目部分が多いALC外壁には、雨水の侵入を防ぐために継ぎ目部分や開口部の隙間を埋めるシーリング材の増し打ち・打ち替えのメンテナンスが必要不可欠になります。

増し打ちとは、既存のシーリング材の上に新しいシーリング材を充填していく工法になります。
打ち替えは、既存のシーリング材を撤去し、新しいシーリング材を充填していく工法になります。

シーリング材は、硬化してゴム状になるまでの過程によって種類が分かれますが、系統としては主にウレタンとシリコンの2種類があります。

ウレタンシーリングはポリウレタンを主成分とするシール材です。硬化すると弾力性を持つため、耐久性が非常に高く、密着性も優れているため、特にALC目地やモルタルのひび割れ補修などの様々なメンテナンスに使用されています。

一方、シリコン系のシーリングは耐熱性、耐寒性、耐候性、接着性、耐久性、水密性、気密性に優れ、弾力性も備えています。また、基材に対して追従する性能があるため、地震や台風による建物の動きにも相性がいいため、一般住宅や高層ビル、湿気などの多いお風呂場やキッチンなどの水回りにも使用されています。

サンエースリフォームのこだわり

大切なお家を長持ちさせる塗装を

プロの診断士がしっかり点検いたします。

サンエースリフォームではお見積りのご提案前に、必ず現地調査をおこなわせていただいております。
現地調査では、外装劣化診断・雨漏り診断士が有資格者が建物の診断と塗装面積の算出をおこないます。
建物診断と算出した塗装面積からお見積りを作成し、診断写真と動画をもとに必要なメンテンナンスをしっかりとご説明させていただきます。

建物ごとに適切なメンテンナンスをおこなうことで、お家を長く保つことができます。

外装劣化診断、雨漏り診断、お見積りに関しましては無料で行っておりますので、お気軽にご相談ください。
一級塗装技能士による丁寧な塗装

塗装においてのプロと言えば「一級塗装技能士」。
塗装技能士資格は一級から三級に等級が分かれており、一番高い等級が「一級塗装技能士」になります。
「一級塗装技能士」は塗装に関しての知識のみならず、十分な実務経験（実務経験7年以上、または2級合格後2年以上、3級合格後4年以上）と技術力がある一部の職人のみが有することができる資格になります。
試験内容も筆記試験では塗装一般・材料・色彩・関係法規・安全衛生・建設塗装法の問題が計50問、出題だされ、100点満点中65点以上で合格、実技ではハケ塗り・けがき線・調色・パテ・スプレー塗装・玉吹き・ヘッドカットがあり、100点満点中60点で合格となります。「一級塗装技能士」の合格率は約50%前後になります。

弊社では、一級塗装技能士が塗装工事の職長を担当させていただきますので、標準仕様施工に沿った丁寧な塗装を施させていただきます。

サンエースリフォームニュース
東村山市・所沢市・小平市

東村山市民産業まつり

『東村山市民産業まつり』の日が近づいて参りました！
11月9日（土）・10日（日）に開催の『東村山市民産業まつり』では、「富士宮焼きそば」の販売と、体がぽかぽかになれる入浴剤を配布するので、外出したついでにでも寄ってみてください！

また、東村山市にお住まいの方へご送付させていただいるサンエース通信の10月号が発行されました。
サンエースリフォームの現場レポートや、生活のお役立ち情報などをご紹介しております。
YouTubeチャンネル「現場メシ【職人ドキュメンタリー】」さんに取材していただきました！

【職人密着】夏のビールが沁みる...娘のために働く塗装職人の現場メシ！
塗装＆板金の職人コンビに密着【ドキュメンタリー】

今回取材してくださったのは、YouTubeチャンネル「現場メシ【職人ドキュメンタリー】」さんです。

同チャンネルは現場で働く職人さんの1日に密着するドキュメンタリー番組。さまざまなお話を伺いながら職人さんの素顔に迫りつつ、1日の終わりには、疲れた体を癒す最高のメシを食らい「旨い！」の表情もお届しています！

動画はこちら
【https://www.youtube.com/watch?v=SKOz5ohYP34】

登場する職人さんは、株式会社サンエースリフォームの一級塗装技能士の奥智行さんや、板金職人の南澤邦彦さん。

近々、弊社のYoutubeチャンネルでも取材の裏側を捉えた動画が公開予定です。
YouTubeチャンネル「株式会社サンエースリフォーム」
【https://www.youtube.com/@sun-ace-reform/featured】

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