【住宅メンテナンス】チラシの施工料金は本当？業者選びのポイント|住宅リフォームなら株式会社サン・エースリフォーム

チラシを手にした際に、目に入る文言と言えば一番目立つ色で記載されている「プラン名＋施工費用」ではないでしょうか。

ここで確認していただきたいのは、【対象施工面積】になります。

お値段の近くに記載されていることが多いので、ご自宅の施工面積によっては追加料金が発生する場合がございます。

また、ご自宅の坪数と施工面積は異なりますので、坪数で記載されている場合は要注意です。

例えば、外壁塗装を施工する際に塗装する箇所は「外壁」なので、「玄関や窓など塗装しない部分の面積を引いた外壁の面積」が施工対象面積になります。

坪数から算出した面積と塗装面積は異なりますので注意が必要です。

チラシのプラン内容に屋根外壁塗装工事をする際に必要不可欠な下記の項目が含まれているかどうかをご確認されることを推奨いたします。

・足場代

塗装工事を行う際には、職人の転落を防ぐ足場が必要不可欠です。

・高圧洗浄費

塗料の色ムラを防ぎ、外壁としっかりと密着させるためには、塗装を行う前に苔や埃などの汚れや旧塗膜を洗い流すことが重要です。

・付帯塗装費

屋根外壁を塗装する際には、付帯塗装を殆どが同時施工します。

必ずしも同時施工しなければならない訳ではないですが、付帯塗装をおこなわない場合は、付帯部分のみ劣化や色あせが悪目立ちしてしまったり、塗膜防水性が低下しているため、雨漏りの原因にも成り得ますので、同時施工することを推奨いたします。

・屋根板金のビス交換とタスペーサーの設置

屋根塗装で雨漏りを防ぐ重要なポイントになります。

これらが施工されていないと屋根板金を留めている釘が抜けていてもそのまま塗装されてしまう恐れや、瓦同士の接合部が塗料によって埋められてしまい、雨水の逃げ場がなくなり雨漏りに発展する恐れがあります。

確認がしにくい箇所だからこそ重要なポイントになります。

・シーリング施工費

シーリング材はサイディング外壁や付帯部分など建物の継ぎ目やひび割れなどの隙間を埋める（充填する）重要な施工です。

外壁材や屋根材に限らず、シーリング材がひび割れなど劣化している場合は、シーリング材を充填し、建物の防水性を高め雨漏りを防ぐ必要性があります。

・諸経費

施工内容やご自宅の立地条件により様々ですが、交通誘導員費用や発生材処分費などがあげられます。

これらの項目がプラン内容に入っていない場合は、追加料金が発生する可能性が高いため、注意が必要です。

屋根外壁塗装後に屋根、外壁、付帯それぞれの保証年数や無料定期点検などをおこなってくれるかどうかをご確認ください。

施工保証がついていない場合は、施工保証がない理由をしっかりと確認していただくことを推奨いたします。